长期缺货的石桥区终于有了新产品!
今天,房地产先生陪同家人参观番yu广场时,他在黄金海岸花园附近找到了一个新项目。询问后,发现该项目是黄金海岸花园·云栖邢台。
令人惊讶的是,它甚至还没有设定开放时间,而且真诚的注册表已经满了,再加上,新的石桥硬盘非常罕见,以至于它们当然不会担心出售,但是既然一切都在这里,让我们来看看。
价格为48,000 /平方米,85-142m2的三或四个房间出售
黄金海岸花园·云栖邢台位于番yu区石桥水道以北,邢台路以南,距黄金海岸花园仅一条街。
房地产先生在工地上看到,作为该项目的一部分,已经建造了几座高层建筑,并且周围地区覆盖着营销海报。
项目建设现场
在叔叔的保安人员的密切指导下,房主和他的家人来到了营销中心。
根据销售报告,该项目包括5座分别为27#,28#,29#,30#和31#的建筑物.29#和30#最早投入运营,其中29#29层和30#23层。142平方米的三到四个房间,产品定位刚刚改变。
两座建筑物的体积约为200套,预计下月开盘,价格为48,000 / m2,目前诚意注册已满!
房地产先生查看了三个样板房,并分别进行了分析。
85平方米,垂直走廊设计,这间公寓设有一个小阳台,可以根据需要进行改建,它是一个相对紧凑的三卧室小卧室,如果您只需要它,由于其占地面积小,您仍然可以上车。但是,主卧室可以没有洗手间。
85平方米三间卧室
85平方米的三居室样板房
97平方米也是垂直走廊设计,相比85平方米有一个额外的主浴室和一个入口花园。此外,厕所设有三个独立的房间,方便日常使用。
97平方米三间卧室
97平方米的三居室样板房
138平方米,适合有两个孩子或三个世代的家庭。由于水平走廊的设计,整个客厅显得更加开放和大气。除主卧室外,还有一个带浴室的小房间。房间围绕客厅设计,使日常生活更轻松。
138平方米四间卧室
138平米的带四个房间的样板房
无论是三居室还是四居室的公寓,它都有一个大阳台。在每天休息的时候喝茶,以及从柔和的角度看沙湾水道的风景都很愉快,除了艰难。安装时,只能看到一个加固门。
上面如何选择这些公寓类型,让我们先看一张照片。
从图中可以看出,三个卧室的单元主要集中在29号上,四个卧室的单元主要集中在30号上。
如果您选择85平方米和97平方米的小型三居室公寓,那么06单元比03单元要好,因为06单元朝东南,而03单元朝西南。
除了其他外部条件外,面向东南的房屋通常比面向西南的房屋具有更好的照明。此外,面向西南的房屋在一定程度上可以展示在西方的阳光下。
当然,如果您有预算,可以选择带有01和02单元的朝南三居室单元。如果一步选择四个房间,则04单元是东南向30#最佳。
交通,学校和辅助设施都非常好,环境也是一流的
该项目距3号线番Pan广场站约3公里,乘公交车仅需2站即可到达地铁口,相对方便。
值得注意的是,该项目距3号线东延线番Pan客运站仅500米左右,目前番yu客运站受到限制,预计该线路将于2023年中竣工。换句话说,它可能会在建设后再等六个月,才能变成地铁平板!除了地铁之外,该项目还具有合理的教育优势:可以在社区建幼儿园,初中也可以是社区旁的番yu中原实验学校(市级)。销售词是:非常实用!
番yu中原实验学校
就商业机构而言,项目周围有两排商人面对街道,房地产经纪人四处走走,发现一侧是新鲜的超市,中小型杂货店和药房,另一侧是一家超市。休闲娱乐俱乐部。
街头商店说实话,在高档社区中有一种莫名其妙的感觉,您不相信吗?房地产为您提供了该地区的一些图片。
周边环境
当然,如果您想获得高档的购物体验,则需要搬到3公里外的永旺购物中心。
永旺梦乐城
价格是48,000 /平方米,值得吗?
目前,与该项目相关的一手房地产相对稀缺。在三公里范围内,只有黄金海岸花园·观海,东湖洲花园,兴商和天一华孚。
除星上明月花园外,其他项目通常规模较大,且价格差异也较大。
在二手货方面,大多数是黄金海岸花园和美心旗下的二手项目,平均销售价格通常为30,000 / m2,最高为40,000 / m2。
如果黄金海岸花园·云栖邢台项目真的以48,000 /平方米的价格出售,是否值得?
目前,由友华持有的珠江白金湾的均价也在46,000至48,000 /平方米之间,不同之处在于,珠江白金所处的万博段正成为核心商务区,并将继续保持稳定。未来的一员将吸引众多的行业和人才。
另一方面,项目所在地番Pan广场虽然住宅设施比较成熟,但交通相对便利,完工良好,最大的缺点是没有工业支撑。
相对而言,万博区的未来创造价值的潜力将比番Plaza广场好得多。我知道吗?
现在,关于黄金海岸花园云七星台项目,今天就来谈谈,如果您有不同意见,请在评论部分留言?